Hakkımızda

TARİHÇEMİZ

  TOKİ TUZLA 3. ETAP KONUTLARI 1360 DAİRE OLARAK 2008 YILINDA AYDINLI DA TOPLU KONUT İDARESİ TARAFINDAN BALTAŞ İNŞ.SAN. AŞ VE BİRKAÇ TANE YÜKLENİCİ FİRMAYA İNSAATI  ANAHTAR TESLİM OLARAK YAPTIRILMIŞTIR. 2010 YILININ TEMMUZ AYINDA  TESLİMATI KAT MALİKLERİNE YAPILMIŞTIR . 1360 DAİRENİN YÖNETİMİNİ İSE TOKİ (TOPLU KONUT İDARESİ ) TARAFINDA İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ’NE BAĞLI BOĞAZİÇİ A.Ş. YE YÖNETİM İŞLERİ VERİLMİŞTİR. BU ŞİRKET YÖNETİMİ GÖREV SÜRESİNCE BLOKLARIN ANA TAŞINMAZLARININ, SÖZLEŞMELERİN  VE ALACAKLARIN TAMAMINDA YETKİLİ OLMUŞTUR.. FAKAT BOĞAZİÇİ AŞ YETKİLİ OLDUĞU DÖNEM İÇERSİNDE USULSÜZ YAPILAN PROJE DIŞI VE PROJEDE EKSİK BIRAKILAN KISIMLAR İLE İLGİLİ HERHANGİ BİR GİRİŞİM YAPMAMIŞ İNCELEMEDEN KONTROLU YAPMADAN OLDUĞU GİBİ  TOKİ VE YÜKLENİCİ FİRMADAN  TESLİM ALMIŞTIR. BU TESLİMLERİN NASIL BİR ŞEKİLDE ALINDIĞI HALEN İZAHAT BEKLEMEKTEDİR.

ÖZELLİKLE !!! DEVİR ALININAN DÖNEMİN ÖZETİ..VE SORUNLAR..

— HAYATİ ÖNEM TAŞIYAN DOĞALGAZ BACA BORULARININ PROJEDE OLMAMASI GEREKEN BANYO VE WC HAVALANDIRMA MENFEZLERİNDEN GEÇİRİLMESİ. VE BUNUN PROSEDÜRE UYGUNMUŞ GİBİ BİR ŞEKİLDE TESLİM ALINMASI ..

— BLOKLARIN TEMEL DRANAJLARINDAN TUTUN DAİRE İÇERİSİNDEKİ EKSİKLİKLERİ GÖRMEZDEN GELİNMİŞ LOKAL ÇÖZÜMLER ÜRETİLEREK SORUN BU GÜNLERE KADAR GELMİŞTİR. (ÖRNEK VERECEK OLURSAK BÜTÜN BLOKLARINI DRANAJI OLMADIĞI İCİN BODRUMLARÏ  SU GÖLETİ HALİNDE  ALTYAPI SORUNU HER YAĞIŞLA TIKANIP KAPICI DAİRELERİ LAĞIM SUYU VE LAGİMLA DOLMASİ ASANSÖR PARCALARİNİN EKSİK VE ASANSORLERİN KALİTESİZ OLMASİ ) ..

— BOĞAZİÇİ AŞ ZAMANINDA KONUTLARIN 4 KISIMA BÖLÜNMESİ SONUCUNDA 3.KİSİM 1.ADA VE 17 BLOKTAN OLUSAN TOPLU YASAM ALANIMIZIN YÖNETİMİ 2014 YILINDA BURADA OTURAN ARKADAŞLARIMIZ TARAFINDAN BOĞAZİÇİ  AŞ ‘Yİ KAT MALİKLERİNİN TAMAMININ İMZA  ÇOKLUĞU SAĞLANARAK YÖNETİM ARAKADŞLARIMIZ TARAFINDAN ELE ALINMIŞTIR.

—  KAT MALİKLERİ TARAFINDAN BOĞAZİÇİ AŞ DEN DEVİR ALINAN YÖNETİM BÜTÇESİ HALEN DAHA İCRA ALACAKLARI GİBİ MESELELERİ DEVAM ETMEKLE BERABER KISIMLAR ARASI İTİLAFLAR MUAMMA VE KARŞILIĞI OLMAYAN BATIK HESAPLARLA UĞRAŞILMAKTADIR.

DOLAYI BÜTÇE AÇIĞI MEYDANA GELMİŞ ŞU ANKİ MEVCUT YÖNETİM AŞAĞIDA SAYACAĞIMIZ RAKAM VE SORUNLARI MASADA HAZIR BULMUŞTUR.

    — 4 YİL BOYUNCA HİZMET VEREN YÖNETİM 30/06/ 2019 TARİHİNDE YAPİLAN OLAĞAN ÜSTÜ GENEL KURULDA GÖREVİ YENİ YONETİM OLARAK SU ANKİ MEVCUT YONETİME DEVRETMİŞTİR. ÖZELLİKLE BİZDEN ÖNCEKİ 4 YİLLİK YÖNETİMDE OLAN ARKADAŞLARIN YAPTIKLARINI ELEŞTİRMEK İÇİN ANLATMIYORUZ. NETİCEDE BİZLERDE BİZDEN ÖNCEKİ MALİKLERDE YÖNETİCİ OLARAK DOĞMADIK. FAKAT KUSUR, İHMAL, İŞİN TAKİBİ GÖREV BİLİNCİ AYRI BİR ŞEY BU ELEŞTİRLEBİLİR. HERSEYİ BİLMEK HAKKINIZ ELBETTE BU ARKADAŞLAR GÜZEL ŞEYLERDE YAPTILAR ASIL MESELE;SORUNLARA ÇÖZÜM ÜRETMEK…

—-TAHMİNİ 18 AY AİDATA ZAM YAPILMAMASI VE BOĞAZ İÇİ AŞ NİN DEVİR ESNASINDA MİLYARLARCA LİRA ALACAĞINIZ VAR DİYEREK BU ARKADAŞLARI YANILTIP REHAVETE KAVUŞTURMASI  BOĞAZİÇİ AŞ ZAMANINDA —KAPICI OLARAK ÇALIŞAN VE DAHA SONRASINDA ADALARA BÖLÜNDÜĞÜ İÇİN FARKLI ADALARDA ÇALIŞMAYA BAŞLAYAN BU ŞAHISLARIN SİTEMİZ YÖNETİMİNE  AÇMIŞ OLDUĞU TAZMİNAT DAVALARININ VE AYNI ŞEKİLDE BAZI HİZMET VEREN KURUMLARIN ALACAKLARININDA ZAMANINDA MUTABAKATA VARILIP ÖDENMEMESİNDEN DOLAYI  MAHKEMELER TARAFINDAN İCRA TAKİPLERİNİN BAŞATILMASI VE YÖNETİMİN ÖDENMESİ GEREKEN ANA PARANIN FAİZ VE AVUKATLIK MASRAFLARI İLE BİRLİKTE  8 KATI KADAR CEZAYA MAHKUM EDİLMESİ..

— C BLOK TEMSİLCİLERİ İLE TOPLANTI VE  KARARLARDA TAM BÜTÜNLÜK SAĞLANAMAMASINDAN DOLAYI AHENK İÇERSİNDE ÇALIŞILABİLECEK BİR YÖNETİM MEKANİZMASININ SAĞLANMADIĞI VE FİKİR BÜTÜNLÜĞÜNÜN OLMADIĞI BİR YÖNETİM TAVRI İLE VATAN SİTESİ KURULANA KADAR SÜREGELMİŞTİR.

VATAN SİTESİ 01/01/2020

  SİTEMİZ 01/01/2020 3. ETAP 1. KISIM OLAN İSMİNİ C BLOKLARDAN 5/4 MALİK ÇOĞUNLUĞUNU SAĞLAYARAK 521 DAİRENİN 272 SİNİ AYIRARAK VATAN SİTESİ ADI İLE  TAPU TESCİLLERİNE İŞLENMİŞ ,KENDİSİNE ÖZEL SİTE YÖNETİM PLANI İLE BİRLİKTE 01/01/2020 TARİHİNDE 272 KONUTA SAHİP YAPISI İLE VATAN SİTESİ İSMİNİ ALMIŞTIR VE  SEÇİLEN MEVCUT YÖNETİM HALEN GÖREVİNİN BAŞINDADIR .

YAKLAŞIK 125 MİLYAR BORÇ ( 2010 KONUTLARIN TESLİMATINDAN BU GÜNE KADAR ÇALIŞANLARIN TAZMİNATLARI, KAÇAK KULLANIM BEDELERİ, ÖDENMEYEN KURUM ALACAKLARI BORÇLAR  VS VE . BİZLER BİR ENKAZ DEVİR ALDIK AMA BİR ÇOK ULUMSUZLUKLARA RAĞMEN ÇOK ŞÜKÜR DÜZE ÇIKMIŞ BULUNMAKTAYIZ)

• MUHATAP BULUNMUYUR DENEN BİR ISI PAY ÖLÇER ŞİRKETİ.. GEREKLİ DENETİM VE KONTOROLLER YAPILMADIĞI İÇİN ADİL BİR ŞEKİLDE  ISI PAY ÖLÇER DAĞITIMI YERİNE HİÇ FATURA ÖDEMEYEN VE CİHAZINI SÖKLMÜŞ BAŞKALARININ ÖDEDİĞİ FATURADAN NEMALANAN BİR SİZTEMİ GELİR GELMEZ BERTARAF ETTİK.

• DEVAMINDA

BİZLER NELER YAPTIK !!!

• 1 YILDIR  YONETİMDEYİZ. TASARUF ONLEMLERİNİ HEDEFİMİZE KOYDUK..

• DEVİR ALDIĞIMIZ KASADAKİ NAKİT PARA 3400TL (ÜÇMİLYAR DÖRTYÜZ TL ) BİZİM İSE TAHMİNİ ÖDEDİĞİMİZ İCRA TAZMİNATLAR ESKİ BORÇ , KAÇAK BEDELLERİ SADECE TAHMİNİ OLARAK 125000 TL YANİ ( 125  MİLYAR LİRA )  BİR YANADAN ÖDEMELERİ YAPARKEN HİZMETLERİMİZ ZERRE KADAR  AKSAMADAN ŞEFFAF BİR ŞEKİLDE DEVAM ETMİŞTİR..

• ÇEVRE DÜZENLEMESİNDEN TUTUNDA PARK BAHÇE YENİLENMESİ KURULDUĞU İLK GÜNDEN BERİ İLK DEFA YAPILAN TELEDUVAR OTOPARK BOYANMASI VE ÇİZİMİ KAMELYA VE BANKLARIN BOYANMASI,ALT YAPI EKSİKLİĞİNDEN DOLAYI LOGAR TAŞKINLARINA KARŞI BÜTÜN LOGARLARIN İÇLERİNİN TEMİZLENMESİ ,ÖZELLİKLE FARE VE HAŞERE İLAÇLAMASI ,SIĞINAKLARIN BOŞALTILMASI ÇARDAK TAMİRATI VE KAPI KEMERLERİNİN OLUŞTULMASI ASANSÖR HALATLARININ TAMAMININ DEĞİŞTİRLMESİ  DAHA BİR ÇOK SAYAMADIĞIMIZ HİZMETLER..

• ÇOK YAKINDA ÇIKACAK OLAN VATAN SİTESİ DERGİSİNDE BU YAPILANLARI GÖRSELLERİ İLE GÖREBİLECEKSİNİZ …

• BUNLARI AŞAĞIDA KALEM KALEM GELİR GİDER VE YAPILANLAR GÖRSELLERİ İLE BİRLİKTE 30/06/2020  TARİHİNDE DENETLEME KURULU TARAFINDAN İNCELENEREK  RAPOR HALİNDE  BLOKLARIN PANOLARINA  ASILARAK DUYURUSU YAPILMIŞTIR.